Description du bien

À VENDRE (73) - LA TOUSSUIRE / DOMAINE DES SYBELLES
RARE À LA VENTE - SPACIEUX CHALET AVEC POTENTIEL
IDEALEMENT SITUÉ - SOMPTUEUSE VUE DÉGAGÉE & JOLI TERRAIN
VIDÉO DRONE ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !
Idéal location saisonnière et/ou principale (2 spacieux appartements avec 26 couchages au total)
Venez découvrir ce spacieux chalet datant de 1998, vous proposant un confort et un cadre privilégié et apaisant à l'abris des regards. Une vue dégagée panoramique sur le domaine ainsi qu'une exposition plein sud vous attends. Situé en plein coeur du Domaine des Sybelles, et plus précisemment à seulement 400 mètres du centre de la jolie station de la Toussuire, vous serez captivés par un environnement unique dont vous pourrez profiter été comme hiver grâce à son emplacement et à sa proximité de toutes commodités !
Bénéficiant d'un joli terrain aménagé offrant environ 1 300m2 d'espace, celui-ci étant parfaitement entretenue et ensoleillé vous serez comblés !
Idéal l'hiver grâce à ses accès pistes direct avec Ski Pass et remontées mécaniques à 200 mètres, le domaine propose plus de 300 kilomètres de pistes ainsi que de nombreuses activitées telles que des sentiers raquettes, ski de fonds mais encore du chien de traineau, un espace bowling etc. Également idéal en été avec de nombreuses activitées afin de satisfaire toute la famille ; Sentiers de randonnées ou VTT etc. Une aire de jeux est présente à quelques centaines de mètres du chalet.
Grâce à la géothermie celui-ci reste énergétiquement très performant avec une faible consommation.
Le chalet offre environ 300m2 d'espace répartit en 2 spacieux appartements sur un jolie terrain de 1369m2 avec :
AU RDC vous trouverez une spacieuse entrée avec rangements (3 grands placards à skis/luges etc), un accès garage avec pièce dédiée à la buanderie ainsi que le premier appartements (12 couchages) avec :
- Une entrée
- Une première grande chambre avec placards intégrés
- Un lumineux séjour avec vue dégagée sur les aiguilles d'Arves
- Une cuisine équipée ouverte avec accès balcon
- Une première salle d'eau avec wc
À l'étage vous trouverez 2 salles d'eau avec wc, 3 autres chambres lumineuses, 2 autres espaces couchages ainsi qu'un espace bureau. Un accès au balcon est présent avec vue dégagée !
Au REZ DE JARDIN, vous découvrirez le deuxième appartement offrant 14 couchages avec :
- Une entrée avec coin rangements
- Un lumineux séjour
- Une spacieuse cuisine ouverte avec accès grand jardin
- 4 salles d'eau
- 5 chambres lumineuses avec placards intégrés

Taxe foncière : 1 954EUR
Chauffage : Géothermie
Complète ce bien : Grand garage et 5 places de parking