Fédération nationale de l'immobilier

Maison 10 pièces - 775 m²

PRESILLY 74160 | Ref : 1112

4 150 000 €

Maison 10 pièces - 775 m² PRESILLY
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 4 150 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Ce domaine d'exception du 18ème siècle dispose d'une vue panoramique sur lac Léman et le bassin genevois. Situé seulement à quelques minutes de Genève et de son aéroport international, vous pourrez profiter d'une accessibilité simplifiée.
Le Domaine 'La Ferme des Bois' est composé de deux grands corps de ferme encadrant une magnifique cour pavée à laquelle on accède par un très beau portail en fer forgé. Les différentes parcelles totalisent 290.000 m2 (29 hectares) composés en partie d'un terrain agricole et de forêt.

Le premier (la Grange ), entièrement rénové fin 2008, est en parfait état et bénéficie d'un entretien régulier et soigné.
Le deuxième (l'Annexe) se compose d'un appartement et de 10 boxes pour chevaux.
Une maison à restaurer vous accueil à l'entrée de la propriété

La demeure principale totalise 472 m2, répartis sur 4 niveaux:

Rez de Chaussée: d'une surface de 282m2 avec garage de 58m2. Vous y trouverez les vastes pièces de réception prolongées par une terrasse (soleil couchant), la cuisine équipée d'un piano, la chambre de maître et une salle de jeux.
1er Etage: d'une surface de 190m2, il offre 4 grandes chambres enfants et leurs salles de bains, un espace bureau en mezzanine.
Les combles représentent 188m2. Ils peuvent encore être aménagés
Le sous-sol compte 83m2: on y trouve notamment une belle cave à vins.

Les pièces offrent de très beaux volumes. Elles disposent de magnifiques finitions avec sols en pierre de Bourgogne, parquet et menuiseries en chêne massif, cheminée en pierre du 18ème siècle...
L'Annexe :

Appartement: 102 m2
1er et combles : 450 m2
Ecuries: 182 m2 soit 6 boxes à chevaux

Maison à restaurer: 200 m2 au sol sur 2 niveaux

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 775 m²
  • Equipements

    • 6
    • 5
    • 10
  • Consommation énergétique

    217
    2
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

CATHERINE DESORMIERE IMMOBILIER

1, rue du Faucigny
74100 ANNEMASSE

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