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Maison 5 pièces - 170 m²

NOTRE DAME DU CRUET 73130 | Ref : V10000057

271 500 €

Maison 5 pièces - 170 m² NOTRE DAME DU CRUET

Informations sur les prix

Prix de vente de 271 500 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

À VENDRE - RARE OPPORTUNITÉ
SAVOIE (73) - SPACIEUSE MAISON - SECTEUR LA CHAMBRE (Notre dame du cruet)
GRAND TERRAIN - POSSIBILITÉ APPARTEMENT INDÉPENDANT
VISITE VIRTUELLE ET VIDÉO DRONE SUR DEMANDE
Venez découvrir cette spacieuse maison ensoleillée offrant environ 170m2 de surface habitable (227m2 au sol) ! Vous disposerez d'un cadre privilégié apaisant et sécurisé à l'abris des regards sans aucun vis à vis avec de plus une vue dégagée sur vos belles montagnes savoyardes qui n'attends que vous ! Vous serez captivé par ses prestations extérieures uniques bénéficiant d'un joli terrain clôturé et aménagé offrant environ 2 200m2 d'espace, celui-ci étant entretenue et ensoleillé disposant d'une grande terrasse et d'un garage. De plus, vous bénéficierez de la place nécéssaire afin de stationner vos véhicules. À seulement 2 minutes de 'La Chambre' et à seulement quelques mètres d'un arrêt de bus, la maison est idéalement sitiée à Notre dame du Cruet !
Accès autoroute A43 à 5 minutes.
Idéal pour une résidence principale avec potentiel locatif !
La maison propose :
Au RDC :
- Une entrée
- Une espace cuisine ouvert
- Une grande pièce de vie lumineuse avec vue dégagée et accès balcon et/ou terrasse
- Une première chambre (ou bureau)
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Un grand garage avec porte électrique
AU REZ DE JARDIN vous trouverez un espace d'environ 70m2 semi-rénovée, idéal pour un appartement indépendant qui se compose d'une grande pièce de vie avec baies-vitrées et accès jardin, d'un coin salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cave à vin, de deux grandes caves et d'un autre grand espace avec vue dégagée (un accès indépendant est présent en plus de l'escalier).
À l'étage vous trouverez 2 grandes chambres lumineuses avec accès balcon ainsi qu'une salle d'eau récente avec WC.
TRAVAUX À PRÉVOIR
Chauffage : Électrique

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 170 m²
  • Equipements

    • 4
    • 1
    • 4
  • Consommation énergétique

    381
    12
    12
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3480 € TTC / an et 4790 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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BEVEL IMMOBILIER

11, rue Brun Rollet
73300 ST JEAN DE MAURIENNE

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