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Appartement 3 pièces - 61 m²

AIX LES BAINS 73100 | Ref : 312

253 000 €

Appartement 3 pièces - 61 m² AIX LES BAINS
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Informations sur les prix

Prix de vente de 253 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

En centre-ville d'Aix-les-Bains, l'agence Aix'plore Immobilier vous propose ce charmant duplex de 3 pièces d'une surface de 61 m2 (75 m2 au sol). Vous serez séduit par ce bien ou vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Le bien est situé dans une petite copropriété composée de 5 lots principaux, proche de toutes commodités (hôpital, marché de la ville, commerces, transports, etc.) et à quelques minutes en voiture du lac. L'appartement se compose : D'un premier niveau comprenant un séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur un balcon de 5 m2 exposé Nord-est. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter ce niveau. Le second niveau comprend un salon en mezzanine avec poutres apparentes et un espace nuit. Ce que nous aimons : stationnement gratuit possible sur un grand parking situé à 300 m du bien, l'appartement a été entièrement rénové il y a peu, la toiture est neuve, lac à 20 mns à pieds/5mns en voiture. À savoir : ravalement de façade en prévision (devis effectués, participation prorata lot max 3 000 EUR).

Taxe foncière 404 EUR, charges mensuelles de 92 EUR.
DPE : D, GES : B Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder ! Pour tout complément d'informations merci de contacter Valentin au 06.50.65.50.07

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 61 m²

  • Equipements

    • 2

  • Consommation énergétique

    230
    8
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930€ TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

AIX'PLORE IMMOBILIER

445, rue Louis Armand
73420 MERYBâtiment Le Crealys
73420 MERY

Tél : 0985014637
Infos sur l'agence Site et honoraires

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