Fédération nationale de l'immobilier

Maison 8 pièces - 260 m²

ALLINGES 74200 | Ref : 8855-4931738

730 000 €

Maison 8 pièces - 260 m² ALLINGES
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 730 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

L'agence BARNOUD Immobilier vous présente cette magnifique villa d'architecte de 260 m² habitable, construite en 1980 mais au style indémodable.
Cette propriété est implantée dans un secteur calme et résidentiel, de la commune prisée d'Allinges - à proximité des écoles et de tous commerces. Allinges est une commune située aux abords du Lac Léman, et à proximité de l'agglomération de Thonon-les-Bains, à 5 min environ en voiture.
Édifiée sur 3 niveaux dont 2 niveaux d'habitation, cette propriété vous propose des prestations rares à la vente :
- des surfaces habitables généreuses - de nombreuses surfaces utiles - un sous-sol complet de plus de 180m2 avec cave à vins, local technique mais aussi de nombreuses pièces de rangement, un double-garage, deux greniers aménagés - des matériaux de qualité, une architecture intemporelle, une belle luminosité...
Cette villa se compose au RDC : d'une entrée, d'un hall d'entrée, d'un dégagement donnant accès aux garages et au sous-sol, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC, de deux chambres, d'un cellier-buanderie, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour-salon avec cheminée. L'ensemble du coté-jour donne accès à la terrasse équipée d'une cuisine extérieure et au jardin.
A l'étage : de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux greniers aménagés.
Cette propriété est implantée sur un terrain plat et arboré de 3056m2, entièrement clôturé avec portail motorisé, sans vis-à-vis, dans une petite ruelle loin des nuisances.
Contactez-nous sans tarder car ce bien est à découvrir absolument !

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 260 m²
  • Equipements

    • 4
    • 1
  • Consommation énergétique

    221
    48
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

AGENCE BARNOUD

Résidence l'Etoile
74200 THONON LES BAINS
7, avenue du Général de Gaulle
74200 THONON LES BAINS

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