Fédération nationale de l'immobilier

Maison 4 pièces - 125 m²

SEYSSEL 74910 | Ref : 1753

414 500 € Honoraires charge acquéreur inclus (contacter l'agence)

Maison 4 pièces - 125 m² SEYSSEL
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 414 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

Description du bien

En exclusivité ! A Seyssel, Rare à la vente : Maison individuelle idéalement située entre Aix-les-Bains, Annecy et la Suisse . Emplacement très recherché à proximité des commerces, à deux pas des écoles ( Montéssori, collège, maternelle...) et à 600 mètres du Rhône pour de belles promenades. Au bout d'une impasse et bénéficiant d'une belle vue dégagée, cette maison construite en 2008 et implantée sur une parcelle de 916 m2 offre un cadre de vie privilégié avec un jardin clôturé et bien exposé . Totalisant 90 m2 de surface habitable et 180 m2 au sol, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour avec poêle à pellets et un espace cuisine ouvert, le tout ouvrant sur la terrasse, un WC indépendant. A l'étage, trois belles chambres dont deux avec un balcon, une salle de bain avec WC. Piscine de 8*6. Sous-sol complet et aménagé . Un garage et deux places de parking extérieures et couvertes (possibilité de garer des véhicules dans la cour ou devant le portail). Le plus: Pour acceuillir vos proches ou arrondir vos fins de mois, un chalet en bois indépendant de 35 m2( actuellement loué 520EUR HC jusqu'au printemps) ( un rafraichissement est à prévoir). A visiter sans tarder!

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 125 m²
  • Equipements

    • 3
    • 1
    • 5
  • Consommation énergétique

    264
    8
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1350€ TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.

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EVIDENCE HABITAT

27 AVENUE DE LA PLAINE
74000 ANNECY

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