Fédération nationale de l'immobilier

Maison 6 pièces - 178 m²

614 250 € Honoraires charge acquéreur inclus (contacter l'agence)

Maison 6 pièces - 178 m²

Informations sur les prix

Prix de vente de 614 250 € Honoraires charge acquéreur inclus

Description du bien

Rare opportunité pour cette maison à Aix Les Bains, dans un quartier recherché proche du lac et du port.

Cette maison de 170m2 habitable (+70 m2 de comble à aménager) sur un terrain de 272 m2 clôturé, sur 3 niveaux se décompose ainsi :

- Rez-de-chaussée : Un salon avec mezzanine, cuisine aménagée donnant sur la jardin, chambre, salle de bain et WC. Cette partie peut être un logement avec accès indépendant ou service également de commerce pour profession libérale ou indépendant.
- 1er étage : Salon-séjour avec cheminée donnant sur une immense terrasse d'environ 80 m2, cuisine équipée semi ouverte, 3 chambres, salle de bains avec WC. Cette partie peut être un deuxième logement avec accès indépendant
- Comble à aménager d'environ 70 m2 carrez, belle hauteur sous plafond, avec deja 2 velux et isolé
- Très grand garage double électrique (hauteur sous plafond de 3,6m) + atelier
- Vrai cave voûtée

Chauffage gaz de ville

Proche de toutes commodités : commerces, écoles, gare TGV, axes autoroutiers. 50 minutes de GENEVE et LYON.

RSAC : 801 328 360

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 178 m²
  • Equipements

    • 4
    • 2
    • 3
  • Consommation énergétique

    323
    50
    50
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2930 € TTC / an et 4030 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

KW HAUTS SOMMETS

442 Rue LOUIS RUSTIN
74160 ARCHAMPS
PARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL
74160 ARCHAMPS

Tél : 06 16 66 70 48

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