Fédération nationale de l'immobilier

Maison 10 pièces - 168 m²

1 140 000 €

Maison 10 pièces - 168 m²

Informations sur les prix

Prix de vente de 1 140 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Maison d'architecte RARE de 8 pièces dont 4 chambres, 168 m2 construite en 2008 en plein centre-ville de Cessy sur un terrain de 1035 m2 avec une dépendance charmante de 100 m2, rénovée en 2014 et un SPA / Piscine intérieure de 5.6 m.

Caractérisée par la luminosité, cette maison de type T8 sur 2 niveaux comprend 4 chambres, 3 salles de bain et 2 toilettes, dans une ambiance mêlant bois et modernité.

Au RDC, vous trouverez un hall d'entrée avec dressing, une cuisine entièrement équipée semi-ouverte, un grand séjour donnant sur une véranda en ossature bois complètement intégrée à la maison, un bureau, un WC séparé, une chambre, un cagibi, un garage.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et de nombreux rangements.
Une salle de bain, un WC séparé et une grande mezzanine viennent se rajouter.
Enfin la maison comporte un sous-sol complet, avec une pièce pouvant servir de chambre d'ami, une salle de sport, un local technique, une buanderie, un débarras et une grande cave à vin.
Un garage fermé complète cette maison familiale atypique.

Elle est chauffée par une pompe à chaleur, un poêle à bois et dispose d'un récupérateur d'eau de pluie à grande capacité pouvant alimenter l'arrosage extérieur, les toilettes et la machine à laver.

Cette maison proche école, transports publics et toutes commodités est caractérisée par le bois et la lumière.

DEPENDANCE :
Une dépendance charmante de 100 m2, rénovée en 2014, vient agrémenter ce bien.
Elle comprend une cuisine, une salle d'eau, et un grand séjour.
Enfin, vous y trouverez une piscine/spa de 5.6m de long dans un vieux bâtiment en pierre plein de charme, vous permettant de vous baigner toute l'année.
Cette dépendance dispose également d'une terrasse privative.

Caractéristiques générales :
Grande terrasse
Garage
Proches commodités
Exposition sud
Calme
Dépendance en pierre et bois
Piscine/spa intérieur
Terrain 1035 m2

Aménagement du bien :
4 chambres
3 salles de bain
2 WC
Pompe à chaleur, planchers chauffants
Poêle à bois
Récupérateur d'eau de pluie
Sous-sol complet
Non meublé

Les plus :
Maison d'architecte en plein centre-ville de Cessy, proche école, transports publics et commerces.
Quartier très calme.
Maison baignée de lumière en permanence.
Pompe à chaleur et récupérateur d'eau de pluie à grande capacité. Poêle à bois.
Dépendance pouvant également servir de T1 à la location (~1000 EUR / mois en location).
Piscine/SPA couvert, permettant de se baigner toute l'année.
Proche canton de Vaud et Genève.

RSAC : 907 541 411

  • Envoyer à un ami
  • Sauvegarder l'annonce
  • Suivre les variations de prix
  • Ne plus me proposer ce bien
  • Imprimer cette annonce
  • Appeler l'agence 06 16 66 70 48

Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 168 m²
  • Equipements

    • 5
    • 4
    • 4
  • Consommation énergétique

    102
    3
    3
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1060 € TTC / an et 1490 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

KW HAUTS SOMMETS

442 Rue LOUIS RUSTIN
74160 ARCHAMPS
PARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL
74160 ARCHAMPS

Tél : 06 16 66 70 48

Vous souhaitez des informations supplémentaires

Les informations recueillies sur ce formulaire avec votre consentement sont enregistrées dans un fichier informatisé par la Chambre FNAIM Savoie Mont Blanc. Elles sont nécessaires à la mise en œuvre des services associés à « CONTACTEZ NOTRE AGENCE SANS PLUS ATTENDRE » ci-avant décrits et sont conservées pendant 1 mois. Vos données sont destinées à l'agence immobilière qui a publié ce bien. Vous disposez d’un droit d’accès, de modification, de rectification, d’opposition, de suppression et de portabilité des données vous concernant. Pour toute demande, adressez-vous à chambrefnaim@savoiemontblanc.immo. Vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

J’accepte de recevoir des informations par e-mails de la Chambre FNAIM Savoie Mont Blanc:

J’accepte de recevoir des offres par e-mails par des partenaires de la Chambre FNAIM Savoie Mont Blanc à des fins informatives ou commerciales :

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam (Regénérer)