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Maison 7 pièces - 196 m²

VIF 38450 | Ref : 2125

399 000 €

Maison 7 pièces - 196 m² VIF
vente maison VIF
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Informations sur les prix

Prix de vente de 399 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

LES SAILLANTS DU GUA à 5 minutes de VIF venez découvrir cette belle maison de village atypique de 195 m2 sur 2 niveaux composée de deux logements.
Un appartement 3 pièces d'environ 90 m2 composé : au rdc d'une entrée, un séjour, une cuisine, un dégagement, une salle de bain avec wc et une terrasse d'environ 20 m2. A l'étage un dégagement et 2 chambres. Un rafraichissement est à prévoir.
Un appartement 4 pièces de 145 m2 au 1er étage accessible par un escalier extérieur 'esprit loft' entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Au 1er étage : Entrée avec poêle à granulés, séjour, cuisine américaine toute équipée, coin bureau ou salle à manger donnant sur une terrasse de 25 m2, un dégagement dessert une salle d'eau et un wc. Un bel escalier vous amène à l'espace nuit au rez de chaussée disposant de 3 chambres et d'un cellier ou petit dressing.
Le T4 est loué 1 200 EUR (chauffage et eau chaude compris) avec une partie du garage.
La maison dispose également d'un sous sol avec 3 pièces.
Nombreux travaux réalisés : charpente, isolation, menuiseries PVC.
La taxe foncière est de 939 EUR. Pas de copropriété.
Idéal pour une grande famille ou investisseurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus de renseignements et visites contactez Katia JOUANNEAU 06 75 29 15 64

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 196 m²

  • Equipements

    • 5
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    203
    33
    33
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2440 € TTC / an et 3360 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

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EASY VENTE IMMO

333 route de Plainpalais
73230 ST ALBAN LEYSSE

Tél : 06 12 25 56 93
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