Fédération nationale de l'immobilier

Maison 6 pièces - 173 m²

POISY 74330 | Ref : 513

1 150 000 €

Maison 6 pièces - 173 m² POISY

Informations sur les prix

Prix de vente de 1 150 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

L'agence Limmobilier .net vous propose de découvrir une magnifique villa de qualité supérieure de 173m² qui saura vous ravir, bien orientée avec un beau panorama vue Tournette, Parmelan Semnoz, sur un secteur calme, avec piscine.
En rez, une pièce de vie moderne et ultra lumineuse vous offre près de 66m² d'agréement avec un carrelage de grande dimension ( 75x75 ). La cuisine récente et entièrement équipée (2019) de très belle qualité se décline sur une tonalité très actuelle et s'organise par un aménagement soigné et fonctionnel autour d'un plan de travail en Dekton . L' espace salle à manger qui s'ouvre sur de très grande baies vitrées se prolonge par un salon étagée et intimiste . Toujours en rez et accessible PMR une grande Chambre parentale de 22m²avec espace dressing, et salle d'eau prolongée d'une verranda et d'un espace dédié à une pergola bioclimatique.
La terrasse de 80M² accueille une piscine ( 6X4 )au sel avec une fermeture rideau. L'étage distribue trois grandes chambres et un bureau complétés par une salle de bains de belles dimension ( avec un espace bain et douche de 11m²). En annexe 53m² d'espace de sous sol , un abri couvert pour 2 voitures et un garage de 25M² avec porte motorisée.
Le terrain de la villa est clos et se distingue par un espace arboré qui accueille un espace potager. Une division parcellaire peut aussi s'envisager au besoin. Grand jardin.
Pour le chauffage, vous avez le choix entre 3 modes de chauffage distincts: insert, Pompe à chaleur, Chauffage fioul. Ligne de bus à quelques minutes du bien.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 173 m²
  • Equipements

    • 4
    • 1
    • 5
  • Consommation énergétique

    192
    41
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

L'IMMOBILIER.NET

2, avenue du Lac
74140 DOUVAINE

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