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Maison 6 pièces - 160 m²
ANNECY 74000
| Ref : 44
1 248 000 € Honoraires charge acquéreur inclus (contacter l'agence)
Informations sur les prix
Prix de vente de 1 248 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
Description du bien
L'agence sur les toits vous présente 'Jade' Belle Maison de 160m2 habitable et 250m2 au sol, édifiée sur un terrain de 834m2 arboré, située sur la commune de Seynod dans un secteur résidentiel à proximité des commerces.
Entièrement rénovée et redistribuée par un architecte dans un style contemporain et chaleureux cette maison vous charmera par ses volumes et par la qualité de ses prestations.
L'entrée aux lignes épurées dessert un premier espace parental comprenant une salle de bain privative avec baignoire, douche, vasque et deux espaces dressings. Cette suite donne sur le jardin et la terrasse. Une deuxième chambre - bureau et un wc séparé avec lave main.
L'espace de vie s'ouvre sur un premier espace salon avec son poêle à bois en pierre, une salle à manger qui vous permet d'accueillir de nombreux invités, donnant accès à la terrasse Sud Ouest sans vis-à-vis. La cuisine SCHMITT, une des pièces maîtresses de la maison est ouverte et met à disposition un grand ilot central, de nombreux rangements, un plan de travail en quartz, façade en plaquage bois....
Depuis l'entrée un escalier en béton vous emmène à l'étage: un deuxième salon Tv cocooning de plus de 25m2 pouvant être transformé en deux chambres supplémentaire, une belle hauteur sous plafond et les poutres en bois apparentes apportent beaucoup de cachet à cette pièce.
Deux grandes chambres avec balcon dont une avec dressing et une salle d'eau. Une troisième salle d'eau. Un wc séparé ainsi qu'une buanderie.
Le jardin bucolique, profite de nombreux arbres fruitiers ainsi que de trois espaces terrasses accessible depuis l'espace de vie.
Cette maison dispose d'un sous-sol complet de plus de 90m2 incluant un garage pour trois voitures, deux caves un local technique pour la pompe à chaleur. Une deuxième buanderie. Possibilité de créer un studio indépendant.
Rénovation compète de la maison: Façade, menuiseries en aluminium, volets bso, système de chauffage par pompe à chaleur.
DPE : D - Ancienne version
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv
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0457099581
Informations
Informations sur le bien
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Logement
- Maison
Surface
- 160 m²
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Equipements
- 4
- 1
- 2
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Consommation énergétique
21111- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
- Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
- DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
Contacter l'agence
SUR LES TOITS
1, Boulevard du Lycée
74000 ANNECY
Tél : 0457099581