Fédération nationale de l'immobilier

Maison 13 pièces - 300 m²

AIX LES BAINS 73100 | Ref : 32

1 260 000 €

Maison 13 pièces - 300 m² AIX LES BAINS
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 1 260 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

EXCLUSIVITE. Une maison bourgeoise du début du 20ème siècle, comprenant 13 pièces, dont 6 chambres.
Elle offre, au rez de chaussée, une entrée, un salon-salle à manger de 32m2 avec une très belle cheminée, une seconde salle à manger pouvant être transformée en chambre au rez de chaussée, une vaste cuisine équipée donnant sur la terrasse, toilettes.
Au demi-étage se trouvent un grand palier donnant sur la véranda, une chambre avec un point d'eau.
Au 1er étage: un salon particulier avec bar et cheminée, entouré de vitraux anciens de couleur, trois chambres, dont deux avec balcons orientés sud et est, 2 salles d'eau dont une avec wc, grand dressing.
Au 2nd étage: deux chambres et une pièce avec un point d'eau pouvant servir d'atelier et une donnant sur une grande terrasse plein sud.
Sous sol total comprenant un garage et trois caves.
La maison, au milieu d'un jardin arboré, se situe dans une impasse, au calme, avec une vue dégagée sur le Revard. Un abri de voitures sur le terrain, qui fait 1570m2.
La taxe foncière s'élève à environ 2200€/an.
Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont au gaz (Chaudière Viesmann de 2008).
Fenêtres en double vitrage pvc, volets roulants électriques.
Tresserve, avec ses 3000 habitants, offre, par sa situation élevée sur la colline, une magnifique vue, ainsi qu' un cadre de vie très agréable (commerces de proximité, école, nombreuses associations sportives et culturelles).
Accès autoroute à 10 min vers Lyon, Genève ou Annecy.
Proximité du lac du Bourget (20 min à pied) où sont présentes activités nautiques et balades.
L'hiver, station de ski du Revard à 30 min en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 300 m²
  • Equipements

    • 6
  • Consommation énergétique

    DPE en cours (sous la responsabilité de l’agence)

Contacter l'agence

l'Agence de Tresserve

33 montée de Tressereve
73100 TRESSERVE

Tél : 0665902154

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