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Appartement 1 pièce - 18 m²

SEYNOD 74600 | Ref : TAPP492818

74 000 €

Appartement 1 pièce - 18 m² SEYNOD
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 74 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

VENTE d'un appartement F1 (18 m²) à SEYNOD - **EXCLUSIVITE CITYA** Marjorie NOELL 06.38.96.01.60 vous propose d'augmenter votre patrimoine avec un INVESTISSEMENT (LMNP loueur meublé non professionnel) avec une exonération d'impôt sur les revenus locatifs et une rentabilité sure.
Appartement T1 au 2 éme étage de 18.1 m² composée d'une entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie, une salle de bains, un WC, un grand parking collectif. Aucun travaux à prévoir. Le bien est géré par Zénitude et est vendu loué. Rentabilité : 4.50 % .
Le loyer est de 3088.80 € HT/an, les charges sont de 105 €/an. La taxe foncière 138 euros Taux d'occupation 95%. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 384 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 680,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 18 m²

  • Equipements

    • 1
    • 1

  • Consommation énergétique

    270
    7
    7
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 300 € TTC / an et 460 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

CITYA ANNECY

11, avenue d'Albigny
74000 ANNECYImmeuble Le Président
74000 ANNECY

Tél : 04 50 66 70 73
Infos sur l'agence Site et honoraires

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