Fédération nationale de l'immobilier

Maison 7 pièces - 490 m²

1 690 000 €

Maison 7 pièces - 490 m²

Informations sur les prix

Prix de vente de 1 690 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Magnifique villa d'architecte de 490 m2 avec terrain arboré de 2793 m2 située au calme dans un quartier très prisé sur les hauteurs d'Aix les Bains dans la commune de Pugny-Chatenod. Sa position dominante offre une vue époustouflante sur le lac du Bourget et la ville.

Cette maison sur 3 niveaux de 7 pièces et 6 chambres se décompose ainsi :
Entrée, immense pièce de vie de plus de 90m2 avec cheminée, cuisine indépendante toute équipée avec cellier, salle à manger, salon bibliothèque, 6 chambres avec salle de bains
Au rez de jardin, un appartement T2 indépendant, garage double, cave, salle de jeux/sport et jacuzzi
A l'extérieur : un jardin de 2793 m2 complètement clôturé et arboré, sans vis-à-vis avec une piscine et une terrasse vue lac.

Proximité et situation géographique :
- 7 minutes de l'entrée d'autoroute de Grésy sur Aix
- 10 minutes du centre d'Aix les Bains
- 30 minutes d'Annecy
- 50 minutes de l'aéroport international de Genève

RCS : 918 622 465

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 490 m²
  • Equipements

    • 6
    • 5
    • 5
    • 0
  • Consommation énergétique

    96
    26
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.

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KW HAUTS SOMMETS

442 Rue LOUIS RUSTIN
74160 ARCHAMPS
PARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL
74160 ARCHAMPS

Tél : 06 16 66 70 48

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