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Maison 4 pièces - 133 m²

TRESSERVE 73100 | Ref : TMAI134015

450 000 €

Maison 4 pièces - 133 m² TRESSERVE
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 450 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

AIX LES BAINS - TRESSERVE EXCLUSIVITE - TRESSERVE côté Aix les Bains
Nous vous proposons une MAISON individuelle des années 60 à deux pas des commerces du centre d'Aix les Bains et d'une école.

Cette villa familiale de 133m² présente de beaux atouts sur son terrain très bien entretenu clôturé et arboré de 566m².

Ce bien lumineux présente, sur l'étage, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour avec 2 balcons, 2 chambres avec de nombreux rangements et une Salle d'eau contemporaine.
Le Sous sol de cette maison vous permettra d'accueillir votre famille ou d'avoir une rentabilité locative si vous le souhaitez car vous disposerez d'un appartement Type 2 en parfait état avec Cuisine équipée, Chambre et Salle d'eau d'environ 60,50m². L'accès à cet appartement se fait aussi bien par l'extérieur que par la maison, il peut aussi être utile à vos réceptions dans le jardin.
Garage indépendant sur la parcelle de terrain.

Aucuns travaux à prévoir : plusieurs travaux énergétiques ont été effectués (isolation par extérieur, huisseries PVC, chaudière).

A VISITER SANS TARDER!. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chambery-73000/305 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 133 m²

  • Equipements

    • 3

  • Consommation énergétique

    176
    26
    26
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1500 € TTC / an et 2090 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

URBANIA SAVOIE

168, Avenue Maréchal Leclerc
73000 CHAMBERY

Tél : 04 79 62 86 00
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