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Maison 10 pièces - 429 m²

LES GETS 74260 | Ref : LG 1494

1 350 000 €

Maison 10 pièces - 429 m² LES GETS
vente maison LES GETS
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Informations sur les prix

Prix de vente de 1 350 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Cette ferme datant de 1832 conserve une partie de l'histoire du village des Gets.
Exposée plein Sud, elle offre une vue imprenable sur les montagnes. Elle se situe à proximité de petits commerces et des pistes de ski. Elle présente un haut potentiel de rénovation avec 429,3m2 de surface habitable, une grange avec charpente d'origine, trois caves de 56.2m2 au sous-sol et plusieurs places de parking éxterieurs et couvertes sur un terrain de 1'246m2.
La ferme est disposée comme suit : Au rez-de-chaussée: un atelier de 12.6m2 puis un premier appartement entièrement aménagé de 118m2 offrant un accès de plein pied au jardin exposé Sud-Est, une cusine équipée et salle à manger séparée, un grand séjour exposé Sud, 3 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Au premier étage, dans l' ancien grenier : un hall d' entrée de 39.6m2 donne accès au second appartement de 146,5m2 comprenant un grand séjour de 53m2 avec une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie, poêle à bois, un balcon exposé Sud, 4 chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
Au vue de la hauteur sous plafond de cet étage, il est envisageable d'aménager un 3e niveau.
L'arrêt navette se trouve à seulement 50m de la ferme et vous emmenera directement dans le centre du village ou au pied du départ du télésiège des Perrières.
A visiter pour découvrir le potentiel et charme de cette propriété.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 429 m²

  • Equipements

    • 7
    • 4

  • Consommation énergétique

    349
    48
    48
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4080 € TTC / an et 5600 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Contacter l'agence

AGENCE IMMO SELECT

176 Route du Front de Neige
74260 LES GETSRésidence le Mont Chery
74260 LES GETS

Tél : +33450791086
Infos sur l'agence Site et honoraires

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