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Maison 6 pièces - 171 m²

ANNECY 74000 | Ref : 8116451

1 150 000 €

Maison 6 pièces - 171 m² ANNECY
vente maison ANNECY
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Informations sur les prix

Prix de vente de 1 150 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Villa contemporaine avec vue panoramique dans un écrin de verdure.

Située à 20 minutes de la gare d'Aix Les Bains, sur la commune de SAINT OFFENGE, entre Savoie et Haute Savoie, à 15 min de l'échangeur autoroutier, à 25 min d'Annecy min ou encore 40 min Genève, proche commodités (commerces, écoles).

Construite en 2010 sur un terrain arboré de 2500 m2 environ, la villa offre environ 171 m2 habitables. S'ajoutent à cette surface un sous-sol complet de 104m2 et un hangar indépendant de 95m2.

La villa s'organise ainsi :

RDC : salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée et intégrée, cellier, salon intimiste avec poêle à bois (Jotul), un dressing avec une grande salle de douche et toilettes (possibilité de transformation en chambre supplémentaire)

ETAGE : Suite parentale (avec salle de bains, dressing ouvert et toilettes), une chambre, deux mezzanines (possibilité de réaliser une 4ème chambre supplémentaire).

SOUS SOL : un garage double, grande surface de rangement avec appareillage technique de la maison.

Prestations haut de gamme : excellente performance énergétique, chauffage par géothermie (Pompe à chaleur) avec diffusion par plancher chauffant, VMC...

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 171 m²

  • Equipements

    • 2
    • 1

  • Consommation énergétique

    123
    3
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

TOUR DES LACS IMMOBILIER

5, avenue du Petit Port
74000 ANNECY

Tél : 0450271010
Infos sur l'agence Site et honoraires

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