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Appartement 4 pièces - 112 m²

ANNECY 74000 | Ref : 72

839 000 € Honoraires charge acquéreur inclus (contacter l'agence)

Appartement 4 pièces - 112 m² ANNECY
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 839 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

Description du bien

En exclusivité, l'agence vous présente 'Le cabinet de curiosités' superbe type 4 de 112 m2 situé dans l'hyper centre d'Annecy. C'est en étage élevé d'une copropriété des années 50 avec ascenseur, entièrement ravalée que se situe ce bel appartement redistribué et rénové avec goût par une architecte d'intérieur. L'entrée en rotonde vous mène à chaque pièce du bien, les carreaux de ciments rétro et graphique délimitent les espaces. La pièce de vie baignée de lumière exposée Sud-Ouest, vous séduira par sa hauteur sous plafond, son parquet massif, mais également par sa bibliothèque sur mesure. Une superbe cuisine équipée est ouverte sur le coin séjour et donne accès à un grand balcon offrant une belle vue sur le château et la Tournette. Une première chambre de 18 m2 avec un grand dressing donne également accès à un balcon. La deuxième chambre de 15 m2 dispose d'un dressing et d'une belle vue dégagée. Une troisième chambre de 13m2. Une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et de nombreux rangements. Un wc séparé avec lave main. Un coin buanderie et rangement. Un espace bureau sur mesure a été crée dans l'entrée, séparé du coin jour par une verrière.
Chaque matériau de la rénovation a été choisi avec soin, tout en gardant le charme de l'origine du lieu.
Un cave complète ce bien, ainsi qu'un garage en location à coté de l'immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv
Vous souhaitez découvrir ce bel appartement familial? Contactez Audrey Fruchard

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  • Appeler l'agence 0457099581

Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 112 m²

  • Equipements

    • 3
    • 1

  • Consommation énergétique

    242
    43
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

SUR LES TOITS

1, Boulevard du Lycée
74000 ANNECY

Tél : 0457099581
Infos sur l'agence Site et honoraires

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