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Maison 7 pièces - 177 m²

CIVRIEUX 01390 | Ref : VM58170-PIETRAPOLIS

399 000 €

Maison 7 pièces - 177 m² CIVRIEUX
vente maison CIVRIEUX
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 399 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Vous aimez le charme des poutres apparentes ? Vous avez besoin d'au moins 5 chambres ? Vous recherchez du volume ? Cette maison est pour vous.

A 15 MN de Villefranche sur Saone venez découvrir cette maison de village de 7 pièces de 180 m² environ située sur la commune de Rancé.

Maison de 3 niveaux datant de 1838. Elle se compose comme suit : une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée et poutres apparentes, cinq chambres (dont une chambre avec dressing de 20m², une chambres de 15m², deux chambres de 12m² et une de 9 m²), un espace avec bureau. Elle compte aussi une salle de bains (baignoire, douche, double vasques) et une salle d'eau.
Des espaces privés pour chaque membre de votre famille et un bel espace détente télé lecture au deuxième niveau. Il reste une partie des combles à aménager.
Cette maison mitoyenne de village, avec vue sur cour, bénéficie d'une exposition Sud. Un jardin clos d'environ 100 m² de surface est également présent pour des moments de détente en famille et entre amis. (terrain 220 m²)
Côté stationnement, elle possède une place de parking en extérieur et un garage.

On trouve une école maternelle dans le village, un espace de jeu en plein air, des parkings.
Niveau transports, il y a deux gares dans un rayon de 15 km (Villefranche et St André de Corcy) et un accès à l'autoroute A46 ou A6 pour accéder au centre de Lyon en 40 min.

Je vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant RDV par tel : 07 85 70 53 10 ou par mail : v.chene@pietrapolis.fr
Valérie CHENE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3040.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11469/6IZQH/bareme_d_honoraires_au_15_10_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Valérie CHENE - Tél. 0785705310
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894 737 576
RCP GALIAN
Pietrapolis Immobilier

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  • Appeler l'agence +33474553180

Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 177 m²

  • Equipements

    • 5
    • 1
    • 1

  • Consommation énergétique

    239
    7
    7
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2210 € TTC / an et 3040 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

PIETRAPOLIS - AGENCE BAILLY - CHARVIN

45 AVENUE CLEMENT DESORMES
01400 CHATILLON SUR CHALARONNE

Tél : +33474553180
Infos sur l'agence Site et honoraires

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