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Appartement 1 pièce - 28 m²

ANNECY LE VIEUX 74940 | Ref : TAPP493945

196 000 €

Appartement 1 pièce - 28 m² ANNECY LE VIEUX
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 196 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

**EXCLUSIVITÉ** -  INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC TERRASSE (28 m²) à Annecy-le-Vieux - Au calme, lumineux, cet appartement 1 pièce plein sud, de 28,08 m². Il est composé d'une pièce à vivre (un salon/séjour de 23 m²), d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz.
L'appartement possède aussi une cave au même niveau. Jouissez de davantage d'espace avec une terrasse de 17,5 m² de surface. Il se situe dans un immeuble avec ascenseur. La copropriété possède un grand parking collectif. Il est en très bon état général. Il est possible d'acheter un garage dans la copropriété.
Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux gares (Annecy et Pringy) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A41 et A410 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux boucheries et une poissonnerie dans les environs. Enfin, le marché Rue des Pommaries anime les environs tous les mercredis matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vendu Libre possibilité de louer 820 euros net de charge 5% de rentabilité Contactez Marjorie NOELL à votre écoute. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 247 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 852,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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  • Appeler l'agence 04 50 66 70 73

Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 28 m²

  • Equipements

    • 0

  • Consommation énergétique

    177
    34
    34
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 260 € TTC / an et 400 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

CITYA ANNECY

11, avenue d'Albigny
74000 ANNECYImmeuble Le Président
74000 ANNECY

Tél : 04 50 66 70 73
Infos sur l'agence Site et honoraires

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