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Maison 7 pièces - 152 m²

BALMONT 74600 | Ref : 541

1 190 000 €

Maison 7 pièces - 152 m² BALMONT
vente maison BALMONT
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Informations sur les prix

Prix de vente de 1 190 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

L' agence Limmobilier.net vous propose sur un secteur très résidentiel et privilégié une maison bien déssinée de style , aux prestations de qualité, offrant une habitabilité de 152 M². Ce bien comprend en rez avec accès direct sur le jardin joliment arboré et clos, une cuisine provençale dinatoire de 22m² traversante, attenante à un salon ultra cosy et feutré de 35m² permettant de profiter d'une vue bien agréable sur un jardin agréablement arboré et quasiment sans vis à vis, agrémenté d'une piscine chauffée de belle dimension( 8X4). Le rez se poursuit avec une chambre, également une salle de bains comprenant deux vasques, une baignoire et une douche, suivi d'un espace dressing, aussi d'un toilette indépendant avec lave-main.
L'étage accueille trois agréables chambres et une salle de jeux (pouvant au besoin se transformer en chambre d'appoint), également une salle d'eau incluant un wc.
un sous sol de près de 130m² vous permetront de ranger 3 véhicules et d'avoir un espace bricolage et rangement. Une cave sur un lit de gravier pourra recevoir les bouteilles que vous souhaiterez conserver.
Cette maison se situe sur un secteur à proximité des commodités ; à 8 minutes en voiture du Lycée Saint Michel, à 6 minutes à pied du bus rytmo 2 qui dessert le centre d'Annecy en 20 minutes, mais aussi l'hôpital, et le collège La Salle de Pringy, et enfin pour les amoureux des grands espaces et des joies de la glisse à seulement 15 minutes de la station du Semnoz. Réunissant autant de qualités, ce bien est une invitation à ne pas le manquer.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 152 m²

  • Equipements

    • 5
    • 1
    • 3
    • 0

  • Consommation énergétique

    146
    34
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

L'IMMOBILIER.NET

2, avenue du Lac
74140 DOUVAINE

Tél : 04 57 43 81 94
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