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Maison 6 pièces - 155 m²

DROISY 74270 | Ref : 455

575 000 €

Maison 6 pièces - 155 m² DROISY
vente maison DROISY
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 575 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

AIXPLORE IMMOBILIER vend Au coeur du village de Droisy sur les hauteurs de Seyssel cette maison de village de 6 PIÈCES récemment et très bien rénovée ATTENDS SES NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES.
Idéalement placée dans l'air urbaine Genève - Anemasse vous ne serez qu'à 15 min de la zone commerciale d'Epagny, 30 min d'Annecy et 40 min de Genève.
La pièce de vie d'env. 66 m2 offre une belle entrée, une cuisine moderne, un coin salon/repas très spacieux où vos meubles trouveront aisément leur place.
Sur ce même niveau un bureau/chambre, une buanderie, un wc et une salle d'eau donnent à ce réez de chaussée un côté très fonctionnel.
A l'Étage 4 chambres avec les belles poutres de la charpente apparente sont CHALEUREUSE ET PLEINES DE CHARME.
Un deuxième WC ET UNE deuxième SALLE D'EAU QUI N'ATENDS QUE SON BAC DE DOUCHE ET SON MEUBLE VASQUE POUR être en fonction.
Afin de lier la performance à l'agréable les propriétaires ont fait le choix de chauffer la maison grâce à un poêle à granulés dernier cri placé au coeur de la pièce principale.
Un espace grange attenant à la maison avec accès direct à la pièce de vie apporte un espace de stockage non négligeable et un potentiel d'aménagements supplémentaires en étage à cette maison de déjà env 155 m2 hab (198 M2 utile).
Une partie entièrement couverte en extérieur vous permettra de profiter des moments estivaux à l'ombre si vous le souhaitez.
Un jardin permettra aux petits comme aux grands des possibilités multiples : air de jeux, potager, ....
Vous pourrez stationner vos véhicules grâce à l'espace cours devant l'entrée de la bâtisse.
La proximité de l'école primaire et Des transports scolaire existants sur la commune pour les collégiens et les lycéens AMMENENT UN CONFORT AU QUOTIDIEN DONT VOUS NE POURREZ PLUS VOUS PASSER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géirisques: www.georisques.gouv.fr

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 155 m²

  • Equipements

    • 5
    • 2
    • 0

  • Consommation énergétique

    146
    4
    4
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1280 € TTC / an et 1780 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

AIX'PLORE IMMOBILIER

445, rue Louis Armand
73420 MERYBâtiment Le Crealys
73420 MERY

Tél : 0985014637
Infos sur l'agence Site et honoraires

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