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Appartement 3 pièces - 85 m²
SEYSSEL 74910
| Ref : 63CABD8D8F7C1730578361
236 000 €
Informations sur les prix
Prix de vente de 236 000 € Honoraires charge vendeur
Description du bien
[EXCLUSIVITÉ METIER IMMOBILIER Chindrieux]
A Seyssel Haute-Savoie, appartement T3 d'environ 85,30 m2 Loi Carrez idéal pour investisseurs.
Cet appartement situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété récente construite en 2008 est actuellement loué 816,91€/mois + 45€ de provisions sur charges.
Ce bel appartement lumineux se compose comme suit : une entrée, une cuisine ouverte sur vaste salon / séjour, une salle de bain, un toilette séparé, un cellier, deux chambres.
Il est accompagné d'une place de parking extérieur ainsi qu'une d'une place dans le parking sous-terrain sécurisé de la copropriété.
Le chauffe-eau est récent et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques individuels.
La grande terrasse d'environ 30,32m2 ainsi que le salon séjour cuisine d'environ 52,54m2 font un atout majeur pour la location.
L'appartement est très lumineux et idéalement placé à 2 minutes du centre-ville, des commerces de proximité et des écoles.
L'actuel locataire est en place depuis juillet 2012 et à jour de tout paiement (bail d'habitation classique). Les charges annuelles de copropriétés sont d'environ 776€.
De gros travaux ont été votés lors de la dernière assemblée générale et vont être réalisé courant 2023.
Informations copropriété :
Copropriété de 50 lots principaux (total 124 lots) – Pas de procédure en cours – Charges de copropriétés annuelles 776,68€/an, soit 194,17€/trimestre – Fonds de travaux 38,83€/an
Pour plus d’informations, contactez :
Morgan LAFAY – Activité exercée sous le statut d’agent commercial, inscrit au RCS sous le n°829 377 167 de Bourg-en-Bresse – Entrepreneur individuel
Tel : 06 68 47 16 29
Mail : morgan.lafay@metier-immobilier.fr
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0479423155
Informations
Informations sur le bien
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Logement
- Appartement
Surface
- 85 m²
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Equipements
- 2
- 1
- 0
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Consommation énergétique
18966- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1000 € TTC / an et 1400 € TTC / an
- Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
- DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Contacter l'agence
Metier Immobilier
241 route d'AIX
73310 CHINDRIEUX
Tél : 0479423155