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Maison 6 pièces - 143 m²

BALARUC LES BAINS 34540 | Ref : 549

654 050 €

Maison 6 pièces - 143 m² BALARUC LES BAINS
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 654 050 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

L'immobilier.net vous propose En EXCLUSIVITÉ, en plein coeur du célèbre et très prisé Quartier des Usines à Balaruc les Bains, une très jolie villa de 6 pièces d'une surface habitable d'environ 143m2 sur un terrain arboré de 1155m2. Érigée sur deux niveaux la maison se compose au rdc, d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour-salon de plus de 40m2 communiquant avec sa grande cuisine équipée semi-ouverte, de 3 chambres dont l'une est actuellement utilisée comme bureau, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez un dégagement desservant 2 chambres dont l'une de plus de 13m2, une seconde salle d'eau et un wc indépendant.
Vous apprécierez notamment les jolis volumes qu'offre la Villa ainsi que la surface et l'agencement de son terrain qui permettent encore d'autres possibilités d'aménagement.
Intégralement dotée de double-vitrages et de stores roulants électriques elle saura également vous apporter tout le confort nécessaire.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'une grande piscine de plus de 35m2 avec ses sanitaires et sa douche attenants, d'un forage économique ainsi que d'un patio accessible depuis la pièce de vie.
Quant au stationnement, aucun souci à vous faire ,un vaste garage de 40m2 ainsi qu'un espace dédié vous permettront de parker vos véhicules en toute sérénité.
Quelques petits travaux de modernisation et vous ferez des envieux!
Alors prêts pour le coup de coeur?...

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 143 m²

  • Equipements

    • 5
    • 0

  • Consommation énergétique

    193
    6
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

L'IMMOBILIER.NET

2, avenue du Lac
74140 DOUVAINE

Tél : 04 57 43 81 94
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