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Maison 4 pièces - 100 m²

465 000 € Honoraires charge acquéreur inclus (contacter l'agence)

Maison 4 pièces - 100 m²
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Informations sur les prix

Prix de vente de 465 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

Description du bien


Nouveauté à découvrir ! Cette charmante maison de 4 pièces offre environ 100 m² d'espace de vie, avec une surface utile de 160 m², le tout niché sur une parcelle close et arborée d'environ 668 m². Idéalement située au calme, sur les premières hauteurs d'Aix-Les-Bains, elle propose un cadre de vie paisible et agréable.

La répartition sur 3 niveaux se fait comme suit :
Au rez-de-chaussée, un sous-sol généreux d'environ 60 m² abrite un garage pratique, une cave spacieuse, un coin buanderie fonctionnel ainsi qu'un bureau, laissant place à diverses utilisations.

Au niveau supérieur, découvrez une pièce de vie lumineuse d'environ 46 m², abritant une cuisine ouverte qui se fond harmonieusement dans le séjour, et se prolongeant par une charmante véranda. Une chambre, une salle d'eau bien agencée ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.

Au troisième niveau, une mezzanine avec des rangements astucieux se présente comme un espace polyvalent pouvant faire office de bureau, tandis qu'une chambre confortable d'environ 16 m² ajoute une note de convivialité à l'ensemble.

Les menuiseries récentes en PVC à double vitrage sont un gage de confort et d'efficacité énergétique, contribuant à rendre cette maison encore plus accueillante.

Cette opportunité est parfaite pour ceux qui cherchent un lieu de vie paisible, proche de la nature, tout en étant à proximité des commodités.
François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

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  • Appeler l'agence 04 79 52 08 78

Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 100 m²

  • Equipements

    • 2
    • 3
    • 0

  • Consommation énergétique

    416
    90
    90
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Contacter l'agence

COMPARET IMMOBILIER

10 AVENUE DU PETIT PORT
73100 AIX LES BAINS

Tél : 04 79 52 08 78
Infos sur l'agence Site et honoraires

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