Fédération nationale de l'immobilier
Mon compte

Les 381 agences de l'Ain, de Savoie et Haute-Savoie

vous proposent 4 969 annonces de vente et location

Retour aux résultats
Nouvelle recherche

Maison 9 pièces - 271 m²

999 000 €

Maison 9 pièces - 271 m²
vente maison
vente maison
vente maison
vente maison
vente maison
vente maison
vente maison
vente maison
vente maison
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 999 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

C'est dans le quartier résidentiel très exclusif et calme de Pringy - Proméry situé à 10 minutes du centre d'Annecy et 22 minutes de la douane de Genève-Bardonnex que se trouve cette grande maison de 270,52m2 dont 186,03m2 habitables avec 6 chambres et 3 salles-de-bains. Bâtie en 1976 sur un terrain très bien exposé de 1260m2, plein sud-ouest et avec une grande piscine, cette maison de type 9 vous séduira de par ses volumes, sa cuisine d'été et son sous-sol avec garage.

Elle se compose comme suit au rez-de-jardin :
Une entrée avec placard, un séjour de 50m2 avec cheminée, une cuisine dinatoire équipée de 16m2, et un w.c. visiteur.
Un coin nuit avec une salle d'eau de 4,2m2, 3 chambres avec placards dont 2 ayant un accès privilégié aux terrasses.
A l'étage :
Une mezzanine, une salle de douche avec w.-c. (6,17m2 au sol, 2,76m2 habitables), une salle-de-bains avec w.-c. (6,26m2 au sol, 2,28m2 habitables), un bel espace salon/home cinema et 3 chambres.
Au sous-sol, un garage simple et motorisé, un atelier de 4,6m2, une chaufferie, un cellier de 7,18m2, une buanderie avec lavabo de 9,34m2, une cave et un vide sanitaire.
Terrain autour : Jardin, terrasse couverte, cuisine d'été, piscine et 3 cabanons.

Parmi les prestations, vous apprécierez les fenêtres en double et en triple vitrages, la fibre optique, les beaux parquets massifs en bois Merbau, ou encore les volets électriques.
Bonne maçonnerie, toiture en excellente condition.
La note « F » de DPE est due à la chaudière au fuel : Chaudière en très bon état de fonctionnement cependant.

20 minutes à pied : crèche, école maternelle, école primaire
A 6-7 minutes : collège de Pringy, lycée Lachenal, hôpital Annecy Genevois, accès autoroute Annecy-nord - Genève, supermarché, tennis-club.

Taxe foncière : 1200?/an
Assainissement : Tout-à-l'égoût

Prix fixe.

Contactez-moi au plus tôt et avec un plan de financement détaillé pour avoir l'opportunité de visiter et vous positionner de façon prioritaire.
Téléphonez sur le numéro de téléphone portable et non sur le numéro de téléphone fixe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
899 361 422

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

  • Envoyer à un ami
  • Sauvegarder l'annonce
  • Suivre les variations de prix
  • Ne plus me proposer ce bien
  • Imprimer cette annonce
  • Appeler l'agence 06 16 66 70 48

Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 271 m²

  • Equipements

    • 6
    • 3
    • 0

  • Consommation énergétique

    276
    73
    73
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3850 € TTC / an et 5280 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

KW HAUTS SOMMETS

442 Rue LOUIS RUSTIN
74160 ARCHAMPSPARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL
74160 ARCHAMPS

Tél : 06 16 66 70 48
Infos sur l'agence

Vous souhaitez des informations supplémentaires

Les informations recueillies sur ce formulaire avec votre consentement sont enregistrées dans un fichier informatisé par la Chambre FNAIM Savoie Mont Blanc. Elles sont nécessaires à la mise en œuvre des services associés à « CONTACTEZ NOTRE AGENCE SANS PLUS ATTENDRE » ci-avant décrits et sont conservées pendant 1 mois. Vos données sont destinées à l'agence immobilière qui a publié ce bien. Vous disposez d’un droit d’accès, de modification, de rectification, d’opposition, de suppression et de portabilité des données vous concernant. Pour toute demande, adressez-vous à chambrefnaim@savoiemontblanc.immo. Vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

J’accepte de recevoir des informations par e-mails de la Chambre FNAIM Savoie Mont Blanc:

J’accepte de recevoir des offres par e-mails par des partenaires de la Chambre FNAIM Savoie Mont Blanc à des fins informatives ou commerciales :

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam (Regénérer)