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Maison 5 pièces - 125 m²

320 000 €

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Maison 5 pièces - 125 m²
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 320 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien


Située dans un secteur calme sur la commune de Priay (01160), nous avons le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison individuelle construite avant 1997, d'environ 125 m² sur 1 025 m² de terrain.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie d'environ 50 m² avec un séjour, une salle à manger et une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, un cellier-buanderie ainsi qu'un bureau. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec barbecue offrant une vue sur le jardin arboré, ainsi que d'une piscine hors-sol pour vous rafraÎchir durant les chaudes journées d'été.

La maison est équipée d'un poêle à granulés pour le chauffage et d'un chauffe-eau thermodynamique, offrant ainsi un bon confort de vie. Elle est située à quelques minutes en voiture des commerces et autres commodités, ainsi qu'à seulement 4,5 km de la sortie d'autoroute de Pont-d'Ain (01160). Un ramassage scolaire est également présent à proximité de la maison.

Le montant de la taxe foncière en 2022 et de 901 EUR.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Surface habitable totale 124,82 m². Surface au sol totale 142,75 m².

Date de réalisation des diagnostics 01/05/2023

Consommation énergétique : 153 kWh/m2/an.

Émission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m2/an.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 080 EUR et 1 540 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 048


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  • Appeler l'agence 0786582638

Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 125 m²

  • Equipements

    • 3
    • 4
    • 0

  • Consommation énergétique

    153
    4
    4
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

JOHN DRILL'S L'IMMOBILIER

9, rue des Jacinthes
01500 AMBRONAY

Tél : 0786582638
Infos sur l'agence Site et honoraires

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