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Appartement 3 pièces - 93 m²
485 000 €
Informations sur les prix
Prix de vente de 485 000 € Honoraires charge vendeur
Description du bien
Appartement T3 attique de 95m² avec terrasse de 35m²
Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et confortable, dans un quartier dynamique et agréable ? Ne cherchez plus, nous avons le bien qu'il vous faut !
Situé à deux pas de la gare d'Annemasse et du centre commercial Chablais Parc, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre ville et nature. Vous pourrez profiter des nombreux commerces, services, restaurants et loisirs à proximité, tout en bénéficiant du calme et de la verdure environnants.
Dans une résidence sécurisée, cet appartement T3 attique de 94m² vous charmera par ses prestations de qualité et sa vue imprenable.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte moderne équipée de très bonne facture et de sa cave à vin.
La pièce de vie est spacieuse, lumineuse et conviviale. Elle s'ouvre sur une magnifique terrasse de 35m² exposée plein sud, idéale pour savourer le soleil et le panorama.
L'appartement comprend également deux chambres avec chacune sa salle d'eau et sa salle de bain attenante. Ces chambres sont spacieuses, confortables Elles vous offrent un espace privé et cosy.
L'appartement dispose également d'une cave, d'un garage fermé en sous-sol avec la possibilité d'en loué un second (100 ?).
En bonus, vous profiterez d'une salle de bain avec baignoire balnéo pour vous relaxer après une longue journée !
Proche de toutes les commodités, cet appartement est un véritable coup de cour à ne pas manquer !
Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve huit lignes de bus ainsi que la gare Annemasse à quelques pas du bien. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles à moins de 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même que sur deux bibliothèques dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et quatre boucheries. Enfin, 2 marchés animent le quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agence KW HAUTS SOMMETS pour une première visite de cet appartement à vendre.
RSAC : 850633892
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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06 16 66 70 48
Informations
Informations sur le bien
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Logement
- Appartement
Surface
- 93 m²
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Equipements
- 2
- 1
- 0
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Consommation énergétique
20147- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
- Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
- DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
Contacter l'agence
KW HAUTS SOMMETS
442 Rue LOUIS RUSTIN
74160 ARCHAMPSPARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL
74160 ARCHAMPS
Tél : 06 16 66 70 48