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Maison 4 pièces - 124 m²

CHATEAU GAILLARD 01500 | Ref : 555

399 000 €

Maison 4 pièces - 124 m² CHATEAU GAILLARD
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Informations sur les prix

Prix de vente de 399 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Virginie Aix'plore immobilier, vous propose en exclusivité de poser vos valises dans cette belle villa de 2003, 124 m2 sur 828 m2 de terrain clôturé, arboré et fleuri, avec 1 cuisine d'été dans une des dépendances sur la commune de Château-Gaillard autoroute à proximité, à 10 min du centre ville d'Ambérieu-en-Bugey et moins de 30 min de Lyon.
Composée de 3 chambres d'environ 13 m2, dont une suite parentale avec douche Italienne, 1 salle de bain avec une baignoire d'angle, un grand WC séparé, 1 dressing, 1 cellier, 1 belle cuisine équipée et un grand séjour lumineux de 40 m2.
3 types de chauffages : pompe à chaleur, poêle à bois et clim réversible.
A l'extérieur une terrasse sans vis-à-vis de 26 m2 qui donne sur la piscine en PVC en béton armé(4.50x9 et 1m40 de profondeur) volet roulant, le systéme de filtration s'auto-gére. Profitez également d'une dépendance où vous trouverez une cuisine d'été avec mezzanine chaleureuse et la pool house séparée.
Garage de 35,22 m2 avec mezzanine.
DPE: C-A estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 140 et 1 500 euros. Taxe foncière 1 363 euros.
N'hésitez pas, venez visiter, trouvez le calme et écoutez le chant des oiseaux coup de coeur assuré. LIEN POUR VISONNER LA VIDEO
https://youtu.be/nmIsoX31Zgw

Prix 399 000 euros négociable.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr' Merci de contacter Virginie au 07 61 45 69 96 R.S.A.C 530 348 010.

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  • Appeler l'agence 0985014637

Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 124 m²

  • Equipements

    • 3
    • 1
    • 4
    • 0

  • Consommation énergétique

    165
    0
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1140 € TTC / an et 1590 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

AIX'PLORE IMMOBILIER

445, rue Louis Armand
73420 MERYBâtiment Le Crealys
73420 MERY

Tél : 0985014637
Infos sur l'agence Site et honoraires

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