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Maison 6 pièces - 169 m²

PRIAY 01160 | Ref : 259

313 000 €

Maison 6 pièces - 169 m² PRIAY
vente maison PRIAY
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Informations sur les prix

Prix de vente de 313 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

A 10 min d'Ambérieu-en-Bugey, sur la commune de Priay 01160, au coeur d'un village dynamique, je vous invite à découvrir cette maison individuelle T6 rénovée de 169 m2 Hab. à ce jour, avec la possibilité d'atteindre 220 m2, elle est composée :
Au rdc - cuisine équipée (14 m2), séj-salon (42 m2), buanderie-chaufferie (13,5 m2)
Au 1er étage - grand dégagement, 4 chambres de (12 m2) avec placard, une 5ème chambre de (24 m2) avec l'accès à un balcon de (15 m2), salle de bains + toilettes à Rénover
Il vous faut plus d'espace ? vous voulez plus grand ? Encore du potentiel avec......
- une pièce annexe à aménagée (28 m2 prévue pour chambre + sdb / toilettes, Evacuations déjà réalisées + 2 portes donnant côté jardin. Possibilité atelier pour artisan ou bureau grâce à un accès indépendants),
- Comble aménageable
Chauffage central refait, multi-énergies : chaudière granulée + chaudière bois bûche + solaire + électrique..Cette maison a été pensée pour faire un maximum d'économie d'énergie.
Coté extérieur vous apprécirez :
- D'un abri de jardin de 20m2 type chalet (avec électricité et chauffage) vous permettant de stocker, de ranger vos outils, d'aménager en un petit bureau
- D'un terrain hors lotissement, plat, clos exposé Est-Sud-Ouest d'environ 1 145 m2 constructible, piscinable, et divisible très facilement.
En résumé.....Spacieuse, lumineuse, agréable, idéal pour une famille
De la maison au centre du village, on peut tout faire à pied : école maternelle et primaire, boulangerie, épicerie, restaurant, coiffeur, bar tabac, pizzeria, maison médicale (docteurs, kinés, infirmières, osthéo...), pharmacie, bibliothèque, maison séniorale, camping, ramassage scolaire pour collège et lycée à 2 min de la maison
Pour plus d'informations ou visite, contactez moi 06 79 57 38 24
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Retrouvez tous nos biens sur le site : www.dr-immobilier.com
SAS DR Immobilier au capital de 1 000 EUR - RCS BOURG EN BRESSE 852 277 458 Carte professionnelle no : CPI 0101 2019 000 041 864 SAS DR Immobilier au capital de 1 000 EUR - RCS BOURG EN BRESSE 852 277 458Carte professionnelle no : CPI 0101 2019 000 041 864Téléphone : 06 79 57 38 24 - Email : david.ribeiro.01.immobilier@gmail.com

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 169 m²

  • Equipements

    • 5
    • 1
    • 3
    • 0

  • Consommation énergétique

    211
    6
    6
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1100 € TTC / an et 1530 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

D.R. IMMOBILIER

455 CHEMIN DU MAS FALCON
01160 PRIAY

Tél : 0679573824
Infos sur l'agence Site et honoraires

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