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Maison 7 pièces - 138 m²
AVORIAZ 74110
| Ref : WMVCH60000226
3 500 000 €
Informations sur les prix
Prix de vente de 3 500 000 € Honoraires charge vendeur
Description du bien
Avec une superficie de 142,98 m2 habitables dont 137,76 m2 loi carrez, répartis sur trois niveaux, ce bien entièrement rénové alliant modernité et esprit chalet peut aisément accueillir 12 personnes.
En passant le seuil, vous arrivez dans une entrée spacieuse, idéale pour accueillir tout votre matériel de ski avec son ski room et sèche chaussures. Cette entrée dessert une chambre double avec vue sur le centre de la station, un WC séparé ainsi qu'une buanderie qui permet une organisation pratique au quotidien.
L'accès à l'étage se fait par un escalier central, distribuant en premier temps un espace nuit parfaitement agencé avec trois chambres. La première, une chambre double, la seconde la chambre des enfants avec lits superposés et la dernière chambre / salon TV avec deux lits simples. Pour compléter cet espace nuit, vous disposerez d'un WC séparé ainsi que deux salles de douches dont une avec son WC.
C'est au 2ème niveau que vous arriverez dans la magnifique pièce de vie traversante, vous trouverez un salon accueillant, agrémenté d'une cheminée qui apporte sa touche de convivialité pendant vos soirées d'hiver. Une cuisine équipée et fonctionnelle s'ouvre sur un espace repas chaleureux avec une très belle vue sur le centre station. A ce niveau, vous disposerez d'une grande terrasse exposée Sud et donant sur un chemin très calme.
L'étage supérieur quant à lui, propose deux belles chambres doubles, un WC séparé et une belle salle de bain.
Le chalet dispose également d'un sauna, afin de vous prélasser après votre journée de ski ainsi que d'un local à ski à l'entrée.
Un cocktail idéal pour une résidence secondaire qui vous offrira tout le confort nécessaire pour des vacances aux sports d'hiver.
L'intégralité des toitures et facades a été rénovée en 2022 ainsi que l'intérieur du chalet remis intégralement à neuf.
Le logement bénéficie d'une gestion Avoriaz Premium avec prestations hôtelières et services à la carte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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04 50 74 16 08
Informations
Informations sur le bien
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Logement
- Maison
Surface
- 138 m²
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Equipements
- 6
- 1
- 0
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Consommation énergétique
20266- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
- Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
- DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Contacter l'agence
IMMOBILIERE DES HAUTS FORTS
92, rue du Douchka
74110 MORZINERésidence Elinka
74110 MORZINE
Tél : 04 50 74 16 08