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Maison 6 pièces - 138 m²

ST PIERRE DE CURTILLE 73310 | Ref : 64B949B44CC33620397318

559 000 €

Maison 6 pièces - 138 m² ST PIERRE DE CURTILLE
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Informations sur les prix

Prix de vente de 559 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Saint-Pierre-de-Curtille – Villa avec un appartement T4 de 113,25m² habitables + appartement T2 de 25,29m² habitables (53,27m² au sol) + combles aménageables de 59,09m².

 

Dans le village de Saint-Pierre-de-Curtille en Savoie, jolie villa de 138,54m² habitables (225,91m² au sol) construite en 2009 sur vide sanitaire et fraichement rénovée. Une belle parcelle de terrain de 1’661m² vient agrémenter ce bien. Cette maison bénéficie d’un bon rapport de performances énergétiques grâce à un chauffage au sol récemment installé par le biais d’une pompe à chaleur et production d’eau chaude à l’aide de panneaux solaires.

 

Cette maison se compose d’un bel appartement en rez-de-chaussée de 113,25m² très lumineux. Cet appartement offre un hall d’entrée desservant une buanderie, un toilette indépendant, une grande pièce de vie de plus de 55m², très lumineuse donnant sur une terrasse et ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Un demi-niveau au-dessus vous retrouverez 2 belles chambres, un dressing (pouvant être aménagé en une chambre supplémentaire ou un bureau), un toilette et une salle de bains.

 

A l’étage, un appartement T2 fraichement aménagé d’une surface habitable de 25,29m² (53,27m² au sol). Pièce de vie ouverte sur cuisine, coin nuit, salle de douches avec toilette. Également alimenté par le chauffage central.

 

Également 60m² supplémentaires de combles à aménager (dalle déjà existante ainsi qu’arrivées/évacuations d’eaux).

 

Au niveau des dépendances, cette maison propose également un garage de 27m² (plus une mezzanine à l’étage). En sous-sol une grande cave d’environ 60m² avec accès au vide sanitaire.

 

Saint-Pierre-de-Curtille est situé à moins de 5 minutes des premières plages du Lac du Bourget (Conjux, Châtillon), 35 minutes d’Aix-les-Bains, 45 minutes de Chambery, 1h20 de Genève et 1h40 de Lyon.

 

Pour plus d'informations contactez :

M. Morgan LAFAY, activité exercée sous le statut d'agent commercial (RCS Bourg-en-Bresse n°329 377 167) - Entrepreneur individuel

Tel : 06 68 47 16 29

Mail : morgan.lafay@metier-immobilier.fr     

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 138 m²

  • Equipements

    • 3
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    193
    6
    6
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1380 € TTC / an et 1920 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

Metier Immobilier

241 route d'AIX
73310 CHINDRIEUX

Tél : 0479423155
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