Fédération nationale de l'immobilier

Maison 3 pièces - 68 m²

COGNIN 73160 | Ref : NJVRE330011395

298 000 €

Maison 3 pièces - 68 m² COGNIN

Informations sur les prix

Prix de vente de 298 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

EASY VENTE IMMO vous propose en exclusivité, sur la commune de COGNIN (73160), un appartement rez-de-jardin composé de 3 pièces et d'une superficie de 68m2 .
Situé dans une petite copropriété calme et sécurisée, cet appartement alliant confort et modernité se compose d'une belle entrée avec rangements, d'une très grande pièce de vie lumineuse de plus de 40m2 avec sa cuisine américaine entièrement équipée et fonctionnelle ouverte sur le séjour/salle à manger.
Dans la continuité vous aurez accès à une terrasse couverte qui vous permettra de profiter de l'extérieur en toutes saisons. Pour compléter, un agréable jardin de 140m2 exposé Sud/Est entouré de verdure.
Côté nuit, deux belles chambres avec pour chacune, un placard intégré, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé.
Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif au gaz avec un système de répartition comprenant une part fixe et une part variable suivant la consommation de chacun.
La taxe foncière est de 856EUR à l'année.
En annexe, vous disposerez d'un cellier privatif avec électricité situé sur le même pallier que l'appartement vous permettant encore du stockage supplémentaire, un garage de 15m2 en sous-sol fermé et sécurisé. Le stationnement est libre et aisé au pied de la copropriété.
Emplacement privilégié dans un environnement calme et proche de toutes commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour toutes informations complémentaires et si vous souhaitez organiser une visite, contactez Jade Neple au 0660894953 ou par mail j.neple@easyventeimmo.fr - Agent commerciale RSAC 891511669 - Chambéry.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 68 m²
  • Equipements

    • 2
    • 1
    • 0
  • Consommation énergétique

    143
    28
    28
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 580 € TTC / an et 830 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

EASY VENTE IMMO

333 route de Plainpalais
73230 ST ALBAN LEYSSE

Tél : 06 12 25 56 93

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