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Maison 6 pièces - 155 m²

ST PAUL 73170 | Ref : 581

550 000 €

Maison 6 pièces - 155 m² ST PAUL
vente maison ST PAUL
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Informations sur les prix

Prix de vente de 550 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Saint Paul, au coeur de la campagne, dans un secteur au calme, cette charmante maison des années 70 entièrement rénovée, vous offre une surface de 155 m2 habitable,avec un jardin de 2000 m2. Elle saura vous séduire par sa localisation : à quelques minutes de Yenne, 20 minutes d'Aix-les-Bains et à 15 minutes du péage d'Aiguebelette, cette demeure vous invite à profiter de la nature préservée ainsi que d'une vue magnifique sur la Dent du chat alliée à une exposition Est/Ouest.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur le salon séjour le tout faisant 55 m2 donnant sur le jardin avec terrasse en bois, de deux chambres de plain-pied et d'une grande salle de bain avec douche à l'italienne.
Les combles ont été aménagés en une chambre d'amis et une grande pièce pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou de cinéma...
Le charme de cette maison se complète par un double garage, d'une salle de sport, d'un atelier mais aussi d'une piscine hors sol de 26 m2 donnant directement sur la Dent du Chat. (Surface annexe totale: 50 m2)
Cette maison authentique, accueillante et pleine de charme, ne nécessite aucun travaux !
Toiture entretenue, menuiserie changée il y a 1 an, isolation faite par l'extérieur...etc
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: les coûts sont estimés entre 1670EUR et 2300EUR par an prix moyens des énergies indéxés au 1er janvier 2021
Bien rare à la vente !
Pour plus de renseignements, contactez Charlotte BENARD au 06 84 98 04 10 ou par mail au charlotte.aixploreimmo@gmail.com NoRSAC 88962192 Chambéry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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  • Appeler l'agence 0985014637

Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 155 m²

  • Equipements

    • 3
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    177
    5
    5
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1670 € TTC / an et 2300 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

AIX'PLORE IMMOBILIER

445, rue Louis Armand
73420 MERYBâtiment Le Crealys
73420 MERY

Tél : 0985014637
Infos sur l'agence Site et honoraires

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