Fédération nationale de l'immobilier

Maison 6 pièces - 162 m²

DEMI QUARTIER 74120 | Ref : 64F05D0425768016099624

2 100 000 €

Maison 6 pièces - 162 m² DEMI QUARTIER
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 2 100 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Exclusivité - pleine vue Mont-Blanc pour ce chalet localisé sur le joli secteur d'Ormaret, environnement calme. Pistes de ski de la Princesse à quelques minutes en voiture.
Elevé sur trois niveaux, il propose 162 m² de surface habitable pour 255 m² de surface totale : 
•    l'étage principal comporte une grande pièce de vie avec une cheminée(*), accès sur le balcon/terrasse d'angle à la vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc, cuisine ouverte parfaitement équipée, wc, chambre parentale avec balcon vue Mont-Blanc dressing et salle d'eau,    
•    au rez-de-chaussée entrée, dégagement, double garage 27 m², trois chambres chacune salle d'eau et terrasse,  
•    au sous-sol buanderie/cellier, cave, douche, wc, sauna, salon TV/jeux.  
Terrain de 520 m², idéalement orienté Est et Sud.
(*) cheminée non conforme au P.P.A. - Plan de Protection de l’Atmosphère vallée de l’Arve. 

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 162 m²
  • Equipements

    • 4
    • 0
  • Consommation énergétique

    385
    12
    12
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3230 € TTC / an et 4420 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

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ALLARD COOKE & ASSOCIES AGENCE IMMOBILIERE

87 RUE AMBROISE MARTIN
74120 MEGEVE

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