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Maison 6 pièces - 125 m²
237 000 €
Informations sur les prix
Prix de vente de 237 000 € Honoraires charge vendeur
Description du bien
Découvrez cette opportunité unique ! Notre agence John Drill's L'immobilier vous présenter en exclusivité cette maison de type 6, nichée à Oussiat, sur la commune de Pont-d'Ain (01160). Édifiée sur une parcelle de terrain clos et arboré de 1000 m² , cette propriété offre un espace généreux pour votre famille.
Caractéristiques principales :
En rez-de-chaussée, une entrée indépendante mène à un studio comprenant un séjour, une chambre, une kitchenette, un WC et un coin douche. Parfait pour les invités, la location, ou un espace privé pour un membre de la famille.
À l'étage en rez-de-Jardin, vous trouverez une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine donnant sur une grande terrasse extérieure, un dégagement, une salle de bains avec WC et trois chambres.
Garages spacieux : La maison dispose de deux garages, dont un en sous-sol de 53 m² et un second d'environ 15 m² , fournissant amplement d'espace de rangement et de stationnement.
Terrain avec Piscine : Une partie du terrain, côté terrasse est en pente et la piscine nécessite une rénovation complète (devis en cour de réalisation).
Atouts supplémentaires :
Proximité des commodités à quelques minutes en voiture et un ramassage scolaire est présent à proximité de la maison.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos préférences.
Cette propriété a un énorme potentiel et offre un style de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
Le montant de la taxe foncière est de 1 354 EUR.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Date de réalisation des diagnoctics 21/08/2023
Consommation énergétique : 244 kWh/m²/an.
Émission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 500 Euro et 2 080 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence : 053
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0786582638
Informations
Informations sur le bien
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Logement
- Maison
Surface
- 125 m²
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Equipements
- 4
- 1
- 2
- 0
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Consommation énergétique
24477- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
- Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
- DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Contacter l'agence
JOHN DRILL'S L'IMMOBILIER
9, rue des Jacinthes
01500 AMBRONAY
Tél : 0786582638