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Appartement 2 pièces - 33 m²

MONTAGNY LES LANCHES 74600 | Ref : 4378 VOG

112 000 €

Appartement 2 pièces - 33 m² MONTAGNY LES LANCHES
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exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 112 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Placement locatif: 2 pièces de 33,40 m2 situé dans une résidence du type appart/hôtel à Annecy/Seynod à 2,5km du centre historique et du lac, construction de 2010. Vendu entièrement meublé et tout équipé. Il comprend: un hall d'entrée, un séjour avec une kitchenette, une chambre, une salle de bains et des toilettes. En annexes: parking de copropriété, local à vélos. Résidence avec services: réception, petit déjeuner, buanderie, ménage, litterie... L'appartement est vendu loué en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel - donnant droit à des avantages fiscaux) avec un bail commercial. Loyer: 6072 EUR HT/an, rendement net: 5% - idéal pour un investissement locatif sans en avoir la gestion.Taxes Foncières: 265 EUR - Ch/an: 204 EUR Lots: 306 DPE: E - Honoraires à la charge du vendeur.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 33 m²

  • Equipements

    • 1
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    295
    8
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.

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2A IMMOBILIER

Le Panoramic
74000 ANNECY7, avenue d'Albigny
74000 ANNECY

Tél : 04 50 27 97 07
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