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Appartement 3 pièces - 133 m²

THONON LES BAINS 74200 | Ref : V10000009

599 000 €

Appartement 3 pièces - 133 m² THONON LES BAINS
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Informations sur les prix

Prix de vente de 599 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Exceptionnellement rare à la vente - Appartement en duplex de 133m2 (Loi Carrez) et plus de 150m2 utiles.
Dans un environnement préservé, entouré de nature, cette copropriété intimiste de 5 appartements vous offre calme et qualité.
Vous bénéficierez de votre propre entrée indépendante, un grand hall avec un escalier majestueux dessert une pièce de vie de 41m2 s'ouvrant sur une vaste terrasse avec vue sur le lac Leman, le jura Suisse et la pointe d'Yvoire. Au rez également, un wc indépendant, une chambre avec salle d'eau.
A l'étage une belle mezzanine avec sa vue lac panoramique qui peut être destinée à un bureau, salle de jeu ou de lecture.
Une seconde chambre avec salle de bains et wc et espace dressing.
Cet appartement présente également la particularité d'avoir un sous-sol avec une grande buanderie et un cellier.
Il est vendu avec deux caves supplémentaires,une cour privative, une place de parking couverte et une place de parking extérieure.
Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots principaux de copropriété : 5
Pas de procédure en cours
Charges annuelles courantes : en cours d'estimation
DPE : C
GES : A

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 133 m²

  • Equipements

    • 2
    • 1
    • 2
    • 0

  • Consommation énergétique

    151
    4
    4
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1230 € TTC / an et 1720 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

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AUTHENTIQUE AGENCY

3a Route du Lavoir
74200 MARGENCEL

Tél : 04 50 73 29 84
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