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Appartement 5 pièces - 84 m²
SAMOENS 74340
| Ref : VA1913-COMPANY35705GGT
695 000 €
Informations sur les prix
Prix de vente de 695 000 € Honoraires charge vendeur
Description du bien
Sous compromis : Cette petite résidence élégante et de grande qualité a été construite en 2014.
Sa situation sur le coteau Sud est absolument unique, offrant à la fois le calme de la montagne , une vue incroyable , la lumière et la chaleur du soleil du matin au soir, tout en étant proche du centre du village.
L' agencement de cet appartement a été réfléchi, pour créer des espaces confortables où chacun peut avoir sa tranquillité. Son style est tout ce qu'on aime , de la modernité soutenue par l'irremplaçable tradition du bois .
Il est composé ainsi : entrée avec petite buanderie , un séjour incroyablement lumineux où le paysage apporte immédiatement une impression d'espace et de connexion avec la nature. Le poêle à bois est l'élément clé qui procure cette impression d'être dans un chalet individuel.
1 chambre avec SDB et WC , 1 autre chambre double avec 3 couchages en mezzanine, une autre chambre double , et une astucieuse mezzanine ( inférieure à 1m80 ) aménagée en coin TV / jeux video ou bureau . 1 SDB indépendante avec WC.
Sur le même palier, l'appartement posséde un cellier irremplaçable pour stocker ou ranger des affaires personnelles en cas de location .
Le balcon est large et accueille facilement une table pour 10 personnes...la vue est magistrale de tout coté .
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 480 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 . Nos honoraires : https://www.localpartners-immobilier.com/fr/immobilier-samoens Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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04 50 18 66 04
Informations
Informations sur le bien
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Logement
- Appartement
Surface
- 84 m²
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Equipements
- 3
- 2
- 2
- 0
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Consommation énergétique
18755- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 950 € TTC / an et 1330 € TTC / an
- Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
- DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Contacter l'agence
LOCAL PARTNERS IMMOBILIER
RESIDENCE LES GLACIERS - BP 4
74340 SAMOENS42 RUE DE LA GARE
74340 SAMOENS
Tél : 04 50 18 66 04