Fédération nationale de l'immobilier

Terrain - 1002 m²

339 000 €

Terrain  - 1002 m²
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 339 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Nous vous proposons en exclusivité un terrain constructible, rare opportunité à Vulbens, commune cotée de la région, notamment grâce au nouveau collège, et à sa localisation à 8 minutes de la frontière Suisse et 25 minutes de Genève. La proximité du bus et des transports scolaires en fait un emplacement privilégié, et une boulangerie est également accessible à 10 minutes à pied. Ce terrain est situé dans un quartier résidentiel calme, avec la vue sur le Jura, et des constructions basses aux alentours (maisons).

Catégorisée en zone urbaine constructible, ce terrain est quasiment plat et carré, et bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 0,30, ce qui permet de bâtir jusqu'à 300,60m2 au sol. Un permis de construire a même déjà été accordé il y a un an sur ce terrain, ce qui confirme la faisabilité de votre futur projet !
Sur cette parcelle ensoleillée, il est possible d'ériger un bien jusqu'à 9 mètres de hauteur. Vous aurez donc la possibilité de bâtir une villa de plain-pied, ou alors en duplex.

Les réseaux assainissement et eau pluviale sont déjà raccordés au terrain.
Les réseaux d'eau potable, électricité et les télécom devront être raccordés, aux frais du bénéficiaire, quelques mètres plus loin.
La mairie a donné son autorisation pour raccorder ce terrain aux réseaux secs et humides.
La création d'une servitude pour les réseaux sera donc nécessaire.

Contactez-moi au plus tôt pour avoir l'opportunité de visiter et vous positionner de façon prioritaire. Nous discuterons de votre plan de financement, je peux vous aider.

Téléphonez sur le numéro de portable et non sur le numéro de téléphone fixe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
899 361 422

Un projet d'achat ou de vente ? Besoin d'une estimation ? Je suis votre homme sur les 2 Savoie et dans l'Ain. J'ai des équipes dans toute la France et dans le monde entier, donc si vous avez un projet immobilier loin de chez moi, je peux vous aider !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur le bien

  • Présentation

    • Terrain
  • Surfaces

    • 1002 m²
  • Caractéristiques

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