Fédération nationale de l'immobilier

Maison 6 pièces - 102 m²

SEYNOD 74600 | Ref : 84003696

695 000 €

Maison 6 pièces - 102 m² SEYNOD
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 695 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

En exclusivité chez TOUR DES LACS IMMOBILIER ! Découvrez ce chalet situé à 15 minutes du centre-ville d'Annecy au sein d'un quartier calme et pavillonnaire (proche du château) tout en étant à proximité immédiate de tous les grands axes.
Implanté au sein d'un joli parc aménagé et clôturé d'environ 1315 m², il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Un grand balcon terrasse donnant sur le jardin est accessible depuis le salon.
L'étage dessert une mezzanine et une chambre mansardée ce qui confère beaucoup de caractère à ce niveau d'habitation !
Le sous-sol est complet et permet de bénéficier d'un garage, d'une buanderie, d'un cellier, d'un atelier, d'un espace détente, d'une douche avec WC et d'un pool-house. Etant partiellement enterré et ouvert sur les 4 faces du chalet, il pourrait être aménageable et permettrait de créer 2 chambres supplémentaires avec leurs salles d'eau.
Vous pourrez vous retrouver autour de la piscine de 10m x 5m et profiter d'une vue panoramique à 360° sur la campagne environnante et les montagnes, sans aucun vis-à-vis et avec un ensoleillement maximum...

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 102 m²
  • Equipements

    • 3
    • 1
    • 0
  • Consommation énergétique

    340
    11
    11
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Contacter l'agence

TOUR DES LACS IMMOBILIER

5, avenue du Petit Port
74000 ANNECY

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