Fédération nationale de l'immobilier

Appartement 4 pièces - 115 m²

ANNECY 74000 | Ref : 2165

1 350 000 €

Appartement 4 pièces - 115 m² ANNECY
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 1 350 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Hyper centre Duplex en attique au calme avec grande terrasse
Niché en plein coeur d'Annecy et à proximité du lac, ce duplex au 5ème et dernier étage de 117 m2 habitable bénéficie de prestations de qualité et d'une grande terrasse de 38 m2 sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur la Tournette, le Mont Veyrier et le Parmelan.
Cet appartement se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un bel espace vie avec cuisine ouverte équipée et séjour donnant sur la terrasse et le potager, nombreux rangements et toilettes invités.
A l'étage, une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC ainsi que 2 chambres avec balcons, une salle d'eau et un WC.
L'appartement est entièrement climatisé et en parfait état. Aucune perte d'espace, tout est pensé pour allier l'utile à l'agréable et ainsi être le plus fonctionnel possible.
Ce bien calme et rare à la vente est le compromis idéal entre une maison et un appartement.
Possibilité d'acquérir un grand garage double de 39 m2 avec accès direct au 5ème étage par ascenseur.
Informations complémentaires :
- Ascenseur
- Accès à l'immeuble sécurisé par un interphone et un digicode
- Copropriété bien entretenue
- Local vélo au sous-sol
- Fenêtres double vitrage

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 115 m²
  • Equipements

    • 3
    • 1
    • 0
  • Consommation énergétique

    119
    16
    16
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1130 € TTC / an et 1600 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

SUCHET IMMOBILIER

283 Route de la Vieille Eglise
74410 ST JORIOZ

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