Fédération nationale de l'immobilier

Appartement 3 pièces - 40 m²

SAMOENS 74340 | Ref : 4239-GIFFRE

253 000 €

Appartement 3 pièces - 40 m² SAMOENS

Informations sur les prix

Prix de vente de 253 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Superbe appartement duplex en état impeccable situé à 100m de la base de loisirs et de la télécabine dans une toute petite résidence très calme. Au 1er niveau se trouve une salle de séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et un balcon exposé plein Sud. Au 1er niveau (accès par échelle) une chambre en sous pente pouvant accueillir 6 couchages. Il est vendu avec une cave en sous sol.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 732 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1050.00 et 1450.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/giffre/204/02qpn/honoraires_2022b.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 40 m²
  • Equipements

    • 2
    • 0
  • Consommation énergétique

    414
    13
    13
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1050 € TTC / an et 1450 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 10

Quote part charges courantes : 1732 €/an

Contacter l'agence

AGENCE DU GIFFRE

15, avenue du Giffre
74340 SAMOENS

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