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Appartement 6 pièces - 172 m²

3 990 € charges comprises

Appartement 6 pièces - 172 m²
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exclusif

Informations sur les prix

Loyer de 3 990 € par mois charges comprises

Loyer de base : 3 700 €
  - dont 290 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 3 700 €
516 € TTC pour état des lieux

Description du bien


Rare dans quartier le plus prisé d'Annecy, loue très grand appartement de 172 m2 non meublé aux prestations haut-de-gammes, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence avec gardien.
Il est composé d'une cuisine entièrement équipée ouvrant sur un balcon suffisamment large pour des repas en famille, d'un magnifique double séjour avec cheminée d'agrément donnant sur un 2ème balcon, de 4 chambres, d'un dressing et nombreux placards, de 3 salle-de-bains dont 2 avec baignoires,2WC et d'une buanderie équipée d'un lave-linge et sèche-linge ouvrant sur un 3ème balcon.
Bien très lumineux grâce à une triple exposition Sud, Est et Ouest.
Au sous-sol de l'immeuble en accès direct via ascenseur, un garage et une cave sécurisés complètent ce bien d'exception. Un large local collectif pour vélos est également à disposition des habitants de la résidence.
Proximité immédiate à pied : lac, parcs et toutes commodités -commerces et services, établissements scolaires tous niveaux, théâtre, cinémas, transports en communs.
Accès autoroute A41 direction Genève ou Lyon à 10 mn en voiture.
Conviendra parfaitement à une famille d'expatriés ou autres frontaliers travaillant sur Suisse. Animaux non souhaités.
Loyer 3700 Euro mensuels + charges 290Euro
DPE : E
Honoraires agence 2236 Euro (état des lieux inclus).
Libre le 30 août mais visite possible dès maintenant.
Agence 74IMMO 0631463372 et Valérie 06 60 58 19 10



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  • Appeler l'agence 0450055185

Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 172 m²

  • Equipements

    • 4
    • 2
    • 0

  • Consommation énergétique

    329
    61
    61
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

74IMMO

4 rue de la Paix
74000 ANNECY

Tél : 0450055185
Infos sur l'agence Site et honoraires

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