Fédération nationale de l'immobilier

Appartement 1 pièce - 18 m²

SEYNOD 74600 | Ref : 4441 DES

69 000 €

Appartement 1 pièce - 18 m² SEYNOD
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 69 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Spécial investisseur : appartement de type 1 de 18 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence du type appart/hôtel à Seynod à 2,5km du centre historique et du lac d'Annecy, construction de 2010. Ce studio exposé avec une vue sur les montagnes et sur la ville d'Annecy est meublé et tout équipé. Il comprend: un hall d'entrée avec une kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec des toilettes. L'appartement est vendu loué en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial donnant droit à des avantages fiscaux. Loyer : 3197 EUR HT/an, rendement net: 4,3% - idéal pour un investissement locatif sans en avoir la gestion. Taxes Foncières: 138 EUR- ref: 220 B - Ch/an: 94 EUR Lots: 306 DPE: E - 69 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 18 m²
  • Equipements

    • 1
    • 0
  • Consommation énergétique

    170
    5
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.

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2A IMMOBILIER

Le Panoramic
74000 ANNECY
7, avenue d'Albigny
74000 ANNECY

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