Fédération nationale de l'immobilier

Appartement 3 pièces - 53 m²

MONTAGNY LES LANCHES 74600 | Ref : 4438 RUC

183 000 €

Appartement 3 pièces - 53 m² MONTAGNY LES LANCHES
exclusif

Informations sur les prix

Prix de vente de 183 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Spécial investisseur: appartement de type 3 de 53 m2 situé dans une résidence du type appart/hôtel à Annecy/Seynod à 2,5km du centre historique et du lac, construction de 2010. Ce 3 pièces exposé Nord-Est est vendu entièrement meublé et tout équipé. Il comprend: un hall d'entrée, un séjour avec une kitchenette, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. En annexes: parking de copropriété fermé, local à vélos. Résidence avec services touristiques: réception, petit déjeuner, buanderie, ménage, litterie... L'appartement est vendu loué en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) avec un bail commercial donnant droit à des avantages fiscaux. Loyer: 8811 EUR HT/an, rendement net: 4,44% - idéal pour un investissement locatif sans en avoir la gestion.Taxes Foncières: 425 EUR - Ch/an: 267 EUR Lots: 306 DPE: D. 183 000 EUR honoraires charge vendeur.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 53 m²
  • Equipements

    • 2
    • 1
    • 0
  • Consommation énergétique

    197
    5
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.

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2A IMMOBILIER

Le Panoramic
74000 ANNECY
7, avenue d'Albigny
74000 ANNECY

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