Fédération nationale de l'immobilier

Maison 3 pièces - 77 m²

VILLE EN SALLAZ 74250 | Ref : CYCVS6

900 € hors charge

Maison 3 pièces - 77 m² VILLE EN SALLAZ
exclusif

Informations sur les prix

Loyer de 900 € par mois charges comprises

Charges locatives au réel : remboursement sur justificatifs
Dépôt de garantie : 900 €

Description du bien

Dans une impasse au calme, entourée de quelques habitations, maison de village rénovée de 3 pièces d'une surface de 77 m2, sur trois niveaux, louée vide.

Au rez-de-chaussée :
- une entrée
- un dégagement sous l'escalier
- une buanderie
- un WC

Au 1er étage :
- une cuisine aménagée : plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four électrique et lave-vaisselle
- un séjour

Au 2ème étage :
- deux chambres
- une salle d'eau avec WC

Le bien est complété par une terrasse ainsi qu'un jardin attenant d'environ 150 m2 et deux places de parking devant la maison.

A 10 min de l'entrée d'autoroute A40, à 5 min du centre de Viuz-en-Sallaz et à 5 min du centre de Saint-Jeoire.

Chauffage et production d'eau chaude sanitaire électrique.
Plancher chauffant au 1er étage, radiateurs au RDC et au 2ème étage.
Contrat d'eau et d'électricité à souscrire par le locataire. Ces charges sont individuelles et ne sont pas incluses dans le loyer.

Surface : 77 m2
Loyer : 900 EUR/mois
Montant des charges : 9 EUR/mois (Taxe d'enlèvement des ordures ménagères)
Modalité de récupération des charges locatives : remboursement annuel par le locataire
Honoraires à la charge du locataire : 1 007 EUR TTC dont 232 EUR TTC pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 900 EUR

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024
Consommation énergie primaire : 366 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 159 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 722 EUR et 2 330 EUR/an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : CYCVS6

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 77 m²
  • Equipements

    • 2
    • 0
  • Consommation énergétique

    366
    12
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1722€ TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Contacter l'agence

AMÉLIE DHERRET IMMOBILIER

.
74250 PEILLONNEX

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