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Appartement 4 pièces - 74 m²

ANNECY LE VIEUX 74940 | Ref : 85020779

580 000 €

Appartement 4 pièces - 74 m² ANNECY LE VIEUX
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Informations sur les prix

Prix de vente de 580 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Découvrez ce magnifique duplex de 4 pièces, idéalement situé dans un quartier prisé d'Annecy-le-Vieux. Offrant une surface habitable d'environ 74 m² (surface totale d'environ 100 m²), ce bien propose de belles prestations et un cadre de vie unique.

Ce duplex lumineux et spacieux se déploie sur deux niveaux, offrant une surface habitable généreuse et bien agencée.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée élégante avec un grand placard mène à une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, donne accès à deux terrasses privatives. La terrasse orientée est est idéale pour les petits déjeuners du matin, tandis que la terrasse orientée sud-ouest est parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Ce niveau comprend également deux chambres avec rangements et une salle de bains à moderniser.

À l'étage :
Ce niveau comprend une grande salle de bains à moderniser, permettant de créer une suite parentale avec cette troisième chambre. Dans cette chambre, une mezzanine a été réalisée, idéale pour un coin bureau ou dressing.

Ce duplex est équipé de nombreuses...

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Appartement

    Surface

    • 74 m²

  • Equipements

    • 3
    • 1
    • 0

  • Consommation énergétique

    317
    10
    10
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2146€ TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

TOUR DES LACS IMMOBILIER

5, avenue du Petit Port
74000 ANNECY

Tél : 0450271010
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