Fédération nationale de l'immobilier

Maison 6 pièces - 250 m²

DULLIN 73610 | Ref : 1148

395 000 €

Maison 6 pièces - 250 m² DULLIN

Informations sur les prix

Prix de vente de 395 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Grande maison 170m2 avec vue sur un site naturel préservé
Située sur la commune de Dullin, cette maison, construite à la fin des années 1970, est implantée sur un terrain spacieux de 4 000 m2. Elle se trouve dans une vallée classée comme site naturel préservé, à proximité des stations de ski et du lac d'Aiguebelette. La localisation est également pratique, avec une gare à moins de 5 minutes, desservant la ligne Chambéry-Lyon.
La maison s'élève sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse dessert une suite parentale ainsi qu'un salon d'été, parfait pour se détendre au calme. Garage et terrasse couverte.
1er étage : Cet étage comprend toutes les commodités d'un lieu de vie principal, avec des chambres, une cuisine ouverte sur un grand salon, et une vue exceptionnelle sur le cadre naturel environnant.
2eme étage : Les combles, aménagés, offrent un espace idéal pour accueillir des amis ou de la famille. Cette partie peut être isolée du reste de la maison, offrant ainsi une autonomie supplémentaire.

Grâce à des travaux récents réalisés en 2024 (isolation et remplacement de l'ensemble des ouvrants), la maison est désormais classée en catégorie C sur le plan énergétique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant avec une zone gazonnée et un jardin en terrasses dans un cadre boisé et apaisant.
DPE C. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Noval'Immo3 route du Banchet 73 470 NOVALAISE

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 250 m²
  • Equipements

    • 5
    • 0
  • Consommation énergétique

    156
    4
    4
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3110 € TTC / an et 4240 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

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NOVALAISE IMMOBILIER

3, route du Banchet
73470 NOVALAISE

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