Fédération nationale de l'immobilier

Maison 7 pièces - 220 m²

MEGEVE 74120 | Ref : A2466-COMPANY41608PZV

3 289 000 € Honoraires charge acquéreur inclus (contacter l'agence)

Maison 7 pièces - 220 m² MEGEVE

Informations sur les prix

Prix de vente de 3 289 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (3162500 € hors honoraires)

Description du bien

Plateau du Mont-d'Arbois proche du domaine skiable de la Côte 2000, chalet individuel construit sur un terrain plat, et profitant d'un bon ensoleillement avec des vues dégagées imprenables. Ce chalet bénéficie d'un droit à construire résiduel de 60 m² au sol pouvant porter sa surface actuelle de 219 m² à près de 320 m² habitable sous réserve de l'obtention d'un permis de construire définitif. Sur trois niveaux, le chalet comprend actuellement cinq chambres dont trois avec salle de bains, une cuisine américaine parfaitement équipée, une salle à manger donnant sur une belle terrasse en bois exposée Sud, un salon avec cheminée, un espace TV et une buanderie. Au sous-sol, un large garage pour plusieurs véhicules et une grande pièce aménageable. Dans le jardin, une partie de mazot extérieur. Terrain de 2 477 m² en partie constructible. Surface totale du chalet 293 m².

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 162 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur le bien

  • Logement

    • Maison

    Surface

    • 220 m²
  • Equipements

    • 5
    • 3
    • 0
  • Consommation énergétique

    122
    3
    3
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1600 € TTC / an et 2200 € TTC / an
    • Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.

Contacter l'agence

ALLARD COOKE & ASSOCIES AGENCE IMMOBILIERE

87 RUE AMBROISE MARTIN
74120 MEGEVE

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